Somos especialistas en construcción

Tu constructora merece un CPA que entienda el negocio.

Work on hands (WIP schedules) atrasados. Contabilidad de proyecto incorrecta o incluso inexistente. Retenciones sin cobrar. Bonding que no sale porque los estados financieros no están listos. Esos problemas tienen solución.
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Somos expertos en tu industria

  • Dashboards financieros en tiempo real — sabes exactamente dónde estás cada mes
  • WIP schedules y job costing correctos para cada proyecto activo▸
  • Estados financieros listos para bonding y financiamiento bancario▸
  • Planificación contributiva para maximizar depreciación y flujo de efectivo
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Los problemas reales de las constructoras en Puerto Rico

Si tu constructora tiene alguno de estos problemas, habla con nosotros.

No son problemas de contabilidad genérica — son problemas específicos del negocio de construcción que requieren un CPA que entienda la industria.
1

No sabes si un proyecto fue rentable hasta que termina

Job costing mal estructurado significa que descubres los problemas de margen cuando ya es tarde para corregirlos. El proyecto terminó y el dinero ya se fue.

Job costing mensual en tiempo real por proyecto
2

El bonding te pide estados financieros y no los tienes

Las aseguradoras de bonding necesitan estados financieros compilados o auditados. Si no están listos cuando los necesitas, pierdes el contrato.

Estados financieros listos en plazos definidos
3

Las retenciones se acumulan y nadie las está cobrando

Las retenciones son dinero tuyo que está en manos del dueño del proyecto. Sin seguimiento sistemático, ese efectivo se convierte en un problema de flujo de caja.

Seguimiento mensual de retenciones y cobros
4

Contribuciones en sorpresa al final del año

Sin planificación contributiva proactiva, abril se convierte en un cheque grande que no esperabas.

 Planificación contributiva trimestral
5

El WIP schedule para el banco no está actualizado

Los bancos que financian construcción requieren WIP schedules actualizados como condición del préstamo. Si no los tienes, la línea de crédito está en riesgo.

WIP schedules mensuales listos para el banco
6

No sabes cuánto efectivo vas a tener en 60 días

La construcción es intensiva en efectivo. Sin proyecciones de flujo de caja, tomar decisiones de subcontratación, compra de materiales y nómina es operar a ciegas.

Proyección de flujo de efectivo rolling 90 días
Lo que hacemos

Servicios diseñados para el negocio de construcción.

CFO Advisory Mensual

Tu Director Financiero externo, especializado en construcción. Reunión mensual de revisión, dashboards actualizados y acceso directo cuando lo necesites. WIP schedule mensual por proyecto activo. Dashboard financiero con KPIs de construcción. Análisis de margen bruto por contrato. Proyección de flujo de efectivo 90 días. Seguimiento de retenciones pendientes. Reunión mensual de revisión estratégica
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Contabilidad Mensual

Categorización completa, reconciliaciones, estados financieros mensuales y job costing por proyecto. QuickBooks Online. Categorización y reconciliación bancaria Estados financieros mensuales GAAP Job costing por proyecto y subcontrato Reportes de materiales y overhead Conciliación de nómina y subcontratos
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Auditorías & Compilaciones

Estados financieros auditados o compilados para bonding, financiamiento bancario y contratos gubernamentales. AUPs para Hacienda PR. Compilaciones financieras para bonding Auditorías bajo estándares AICPA AUP 20-39 y 19-14 para Hacienda PR Cartas de representación gerencial Revisión de contratos y mas.
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Planificación Contributiva

Estrategia fiscal proactiva para constructoras. Depreciación acelerada, maximización de deducciones y cumplimiento sin sorpresas. Planificación trimestral de pagos estimadosy depreciación acelerada Planillas corporativas y de LLC. Coordinación IRS y Hacienda.
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• La diferencia

Con los números correctos, las decisiones cambian.

Una constructora sin información financiera precisa opera por instinto. Una con un CFO especializado opera por datos. La diferencia en rentabilidad puede ser del 8 al 15% del revenue.

No estamos hablando de contabilidad bonita. Estamos hablando de información que cambia qué contratos tomas, cuándo compras materiales, cuándo contratas subcontratistas y cuánto efectivo tienes disponible cuando más lo necesitas.

1

Precisión en job costing

Conoces el margen real de cada proyecto antes de que termine, no después. Puedes corregir a tiempo.

2

Credibilidad bancaria

Estados financieros listos para bonding, líneas de crédito y contratos que requieren calificación financiera

3

Control de efectivo

Proyecciones de flujo de caja que te permiten planificar sin sorpresas. Retenciones cobradas a tiempo.

5.00

Antes de trabajar con Nieves Advisor CPA no teníamos claro cuánto ganábamos por proyecto. Ahora todo está digitalizado y estamos listos para crecer con orden.

5.00

Nunca habíamos tenido claridad sobre cuánto ganábamos por proyecto. Desde que comenzamos con Nieves Advisor CPA, ahora sabemos qué obra deja ganancia y cuál no. Su equipo nos ayudó a organizarnos desde cero

5.00

Gracias al servicio de CFO de Nieves Advisor, pudimos entender nuestras finanzas y tomar decisiones más inteligentes. Ahora sabemos cuándo invertir, cuándo detener y cómo crecer con orden.

5.00

Contratar el servicio de CFO fue la mejor decisión. Me ayudaron a entender mi rentabilidad real, mejorar mis precios, y planificar para una expansión con orden. Se siente como si tuviera un director financiero en mi empresa.

Haz crecer tu empresa con claridad financiera y cumplimiento.

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